Conrad Rudat – Immobilienmakler in Baar ZG

Werdegang

Conrad Rudat hat die Rudat AG gegründet und führt sie als Inhaber. Die Aktiengesellschaft mit Sitz an der Neuhofstrasse 5A in Baar ist aus seiner früheren Einzelfirma hervorgegangen.

Spezialgebiet: Bewertung und mediale Vermarktung

«Meine Spezialität ist die mediale Vermarktung», sagt Conrad Rudat. Jede Liegenschaft bekommt Profifotos, je nach Objekt Drohnenaufnahmen, Video oder einen 360°-Rundgang und eine eigene Verkaufsdokumentation. Vor der Vermarktung steht die Bewertung: Wohnungen und Einfamilienhäuser bewertet er hedonisch, Mehrfamilienhäuser, Gewerbe und Hotels nach dem Ertragswert.

Bewertet mit IAZI/CIFI

Für die Bewertung nutzt Conrad Rudat die Modelle von IAZI/CIFI in Zürich, mit denen auch Schweizer Banken, Versicherungen und Pensionskassen arbeiten. Sie stützen sich auf tatsächlich bezahlte Kaufpreise, nicht auf Angebotspreise im Internet. So lässt sich jeder Angebotspreis mit Zahlen begründen, gegenüber der Eigentümerschaft wie gegenüber der Bank der Käuferschaft.

Arbeitsweise, in seinen Worten

«Mein Anspruch ist es, Immobilien seriös, glaubwürdig und marktgerecht anzubieten.»

«Für mich gehört es zur Selbstverständlichkeit unserer Zusammenarbeit, dass mein Honorar erst dann verdient ist, wenn ich erfolgreich einen passenden Käufer vermitteln konnte.»

Er arbeitet mit wenigen Mandaten gleichzeitig, führt die Besichtigungen selbst und verhandelt persönlich. Wer mit der Rudat AG verkauft, hat vom ersten Gespräch bis zur Übergabe dieselbe Person am Telefon.

Gebiet

Die Rudat AG hat ihren Sitz in Baar im Kanton Zug und verkauft in der ganzen Region: Zug, Zürich, Schwyz, Luzern und Aargau. Mit Karl A. Kesselgruber betreut die Rudat AG ausserdem Schaffhausen und Thurgau, bei passenden Mandaten auch darüber hinaus.

Belegte Verkäufe

Diese Referenzen sind mit Kaufvertrag, Reservationsvereinbarung oder Abrechnung belegt, jede mit Vorgehen und Ergebnis beschrieben:

Bei Google bewerten Kundinnen und Kunden die Rudat AG mit 5,0 von 5 Sternen aus 26 Rezensionen. Alle Referenzen: Referenzen der Rudat AG.

Presse

Das bekannteste Mandat ist das historische Hotel Felchlin auf der Rigi. Vier Medien berichteten über den Verkauf und zeigten dazu Aufnahmen von Conrad Rudat; genannt wird er jeweils im Bildnachweis, nicht im Artikeltext.