Immobilienmakler in Wollerau: Welche Büros gibt es vor Ort?

Wer schreibt diese Liste?

Diese Liste schreibt die Rudat AG, Immobilienmakler mit Büro in Baar ZG. Das steht am Anfang, damit Sie es beim Lesen wissen.

Deshalb gelten feste Regeln: Wir nennen nur, was die Büros auf ihrer eigenen Website schreiben oder was im Handelsregister steht. Wir bewerten niemanden und bilden keine Rangfolge. Die Reihenfolge ist alphabetisch; die Rudat AG hat kein Büro in Wollerau und steht darum nicht in der Tabelle. Belegte Korrekturen übernehmen wir, schreiben Sie an info@rudatestates.ch.

Welche Immobilienmakler haben ein Büro in Wollerau?

12 Büros mit Adresse in Wollerau verkaufen oder vermitteln nach eigener Website Liegenschaften für Eigentümerinnen und Eigentümer. Aufgenommen ist, wer im Handelsregister aktiv eingetragen ist, auf der eigenen Website eine Adresse in Wollerau nennt und dort den Verkauf anbietet. Alle Adressen liegen in 8832 Wollerau. Stand: 16. Oktober 2026.

Nicht aufgeführt sind Firmen, die nur Anlageliegenschaften für Investoren vermitteln oder eigene Liegenschaften halten und entwickeln, reine Verwaltungen und Bewirtschafter, Anbieter möblierter Wohnungen, Family Offices und Firmen ohne eigene Website. Büros in Wilen bei Wollerau tragen dieselbe Postleitzahl 8832, gehören aber zur Gemeinde Freienbach und stehen deshalb in der Freienbacher Liste. Fehlt ein Büro, ergänzen wir es auf Hinweis.

Welche Makler haben ihr Büro in Freienbach und Pfäffikon SZ?

Wollerau grenzt an die Gemeinde Freienbach mit den Dörfern Pfäffikon SZ, Freienbach, Wilen bei Wollerau, Bäch und Hurden. Drei Büros von dort führen wir hier mit Adresse und Schwerpunkt auf, alphabetisch; alle stehen in der Liste der Immobilienmakler in Freienbach und Pfäffikon SZ.

Wollerau als Einsatzgebiet mit eigener Seite nennen ausserdem Engel & Völkers (mit den Shops in Pfäffikon SZ und Thalwil), Neho (Sitz Lausanne) und Raiffeisen Immomakler (Raiffeisen Immo AG, Zürich). Die Aufzählung ist nicht abschliessend.

Was ist beim Verkauf in Wollerau besonders?

Den Kaufvertrag über eine Liegenschaft in Wollerau beurkundet das Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Höfe an der Rebhaldenstrasse 15 in Freienbach. Es ist für den ganzen Bezirk Höfe zuständig, also für Wollerau, Freienbach und Feusisberg (§ 10 Bst. a und § 81 EGzZGB, SRSZ 210.100), und führt auch das Grundbuch. Die Beurkundungsgebühr beträgt CHF 45 je CHF 50’000 Kaufpreis, höchstens CHF 13’500, zuzüglich Mehrwertsteuer (§ 5 Nr. 1 und § 2 Abs. 2 Gebührentarif, SRSZ 213.512). Eine Handänderungssteuer erhebt der Kanton Schwyz nicht.

Wollerau zählte 2025 7’505 Einwohnerinnen und Einwohner (ständige Wohnbevölkerung, Datenportal Kanton Schwyz). 2026 gelten Steuerfüsse von 50 % für die Gemeinde, 14 % für den Bezirk Höfe und 110 % für den Kanton, zusammen 174 % der einfachen Steuer ohne Kirchensteuer (Steuerfusstabelle 2026 des Kantons Schwyz). Die Gemeinde reicht auf 6,5 km² vom Ufer des Zürichsees bis zum Grat des Höhronen, von 406 bis 1’062 m ü. M.; dazu gehören die Quartiere Roos, Hermannsweid und Sihlegg sowie Orte wie Allenwinden und Sennrüti. Die Postleitzahl ist 8832; Wilen bei Wollerau trägt dieselbe Postleitzahl, gehört aber zur Gemeinde Freienbach.

Zahlen, Steuern und Verkehrswege der Gemeinde finden Sie unter Immobilie verkaufen in Wollerau, den Überblick über den Kanton unter Immobilie verkaufen im Kanton Schwyz.

Wie wählen Sie in Wollerau den passenden Makler?

Sprechen Sie mit zwei oder drei Büros und stellen Sie allen dieselben Fragen: Wie entsteht der Preis? Wer betreut Sie persönlich? Welche Verkäufe in Wollerau oder in den Höfen sind belegt? Was enthält das Honorar? Von den 12 Büros nennt keines sein Honorar öffentlich; verlangen Sie deshalb eine schriftliche Offerte für Ihr Objekt. Verdient ist der Mäklerlohn erst, wenn der Kaufvertrag dank Nachweis oder Vermittlung zustande kommt (Art. 413 Abs. 1 OR).

Wie ein Verkauf Schritt für Schritt abläuft, von der Bewertung bis zur Übergabe, lesen Sie im Beitrag zum Ablauf eines Verkaufs.

Wie arbeitet die Rudat AG im Kanton Schwyz und am Zürichsee?

Die Rudat AG hat ihr Büro an der Neuhofstrasse 5A in Baar. Inhaber Conrad Rudat begleitet Verkäufe in Wollerau persönlich, von der Bewertung bis zur Beurkundung beim Notariat Höfe in Freienbach. Wir bewerten mit den Modellen von IAZI/CIFI, die auch Schweizer Banken nutzen; Ihre Liegenschaft wird also gerechnet wie bei einer Bank. Vermarktet wird mit eigenen Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Verkaufsdokumentation.

Im Kanton Schwyz haben wir in Rothenthurm eine frisch renovierte Terrassenwohnung mit 4.5 Zimmern vermarktet; sie ist seit September 2026 reserviert. Im selben Dorf haben wir ein Einfamilienhaus mit 7.5 Zimmern vermietet. Am Zürichsee haben wir ein Penthouse in Küsnacht ZH in 5 Wochen verkauft, im Kanton Zürich ausserdem ein Wohnhaus in Uster ZH in 48 Stunden.

Alle belegten Verkäufe finden Sie unter Referenzen; telefonisch erreichen Sie uns unter +41 41 763 33 66.

Was das für Ihren Verkauf heisst

Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt, nicht als Empfehlung. Führen Sie zwei oder drei Erstgespräche mit denselben Unterlagen und lassen Sie sich die Bewertung schriftlich geben, mit Methode und Preisspanne.

Eine erste Einschätzung Ihrer Liegenschaft erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich: Immobilie bewerten.

Diese Liste ersetzt keine Rechtsberatung. Massgebend sind die Angaben und Verträge der jeweiligen Anbieter.

Quellen