In der Stadt Luzern haben 35 Immobilienmakler ein Büro: Adalade Immobilien, ALIMO Immobilien, ALORA Immobilien, Arlewo, Barbara Palermo Immobilien, Betterhomes Luzern, Combertaldi Immobilien, Consus Immobilien und 27 weitere. Grundlage sind das Handelsregister und die Websites der Büros; die Tabelle nennt alle 35 alphabetisch mit Adresse, Schwerpunkt und Honorar (Stand 16. Oktober 2026).
Wer schreibt diese Liste?
Diese Liste schreibt die Rudat AG, Immobilienmakler mit Büro in Baar ZG. Das steht am Anfang, damit Sie es beim Lesen wissen.
Deshalb gelten feste Regeln: Wir nennen nur, was die Büros auf ihrer eigenen Website schreiben oder was im Handelsregister steht. Wir bewerten niemanden und bilden keine Rangfolge. Die Reihenfolge ist alphabetisch; die Rudat AG hat kein Büro in der Stadt Luzern und steht darum nicht in der Tabelle. Belegte Korrekturen übernehmen wir, schreiben Sie an info@rudatestates.ch.
Welche Immobilienmakler haben ein Büro in der Stadt Luzern?
35 Büros mit Adresse in der Stadt Luzern verkaufen oder vermitteln nach eigener Website Liegenschaften im Auftrag von Eigentümerinnen und Eigentümern. Aufgenommen ist, wer im Handelsregister aktiv eingetragen ist, auf der eigenen Website eine Adresse in der Stadt Luzern nennt und dort den Verkauf von Wohneigentum als eigene Dienstleistung anbietet. Büros von Firmen mit Sitz ausserhalb stehen mit ihrem Luzerner Standort in der Tabelle. Stand: 16. Oktober 2026.
| Anbieter · Standort | Schwerpunkt laut eigener Website · Honorar |
|---|---|
| Adalade Immobilien Adalade Immobilien SA, Hirtenhofring 30, 6005 Luzern | Verkauf von Häusern und Wohnungen, mit je einer eigenen Seite; «Wir unterstützen Sie unkompliziert und professionell» Honorar öffentlich genannt: nein |
| ALIMO Immobilien ALIMO Immobilien GmbH, Schlösslirain 17, 6006 Luzern | Verkauf, Kauf und Vermietung; «umfassende Dienstleistungen rund um den Verkauf, den Kauf und die Vermietung von Immobilien» Honorar öffentlich genannt: nein |
| ALORA Immobilien ALORA Immobilien GmbH, Bürgenstrasse 9, 6005 Luzern | Kauf und Verkauf von Wohnungen, «Von der Bewertung bis zum Abschluss»; «Sie zahlen erst nach erfolgreichem Abschluss» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Arlewo Arlewo AG, Guggistrasse 7, 6005 Luzern; dazu Arlewo.Lokal, Moosstrasse 1, 6003 Luzern | Verkauf, Bewirtschaftung, Vermietung, Bewertung und Baumanagement, weitere Standorte in Ibach-Schwyz, Stans und Zug; «Ein Haus, eine Wohnung oder ein Renditeobjekt zu verkaufen, stellt entscheidende Weichen.» Die Vermittlungsprovision fällt laut Website «nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs» an Honorar öffentlich genannt: nein |
| Barbara Palermo Immobilien Barbara Palermo Immobilien GmbH, Untergütschstrasse 29, 6003 Luzern | Verkauf bestehender Objekte und Neubauprojekte, persönliche Begleitung durch den ganzen Prozess, «von der Festlegung des marktgerechten Verkaufspreises bis zur reibungslosen Eigentumsübertragung» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Betterhomes Luzern Betterhomes (Schweiz) AG, Zweigniederlassung Luzern, Obergrundstrasse 117, 6005 Luzern (Hauptsitz Zürich) | Verkauf und Vermietung mit wählbaren Mandaten; «Egal, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder gewerbliche Flächen verkaufen möchten» Honorar öffentlich genannt: ja – Standard-Mandat: «Reine Erfolgsprovision: 2% (Mindestprovision liegt dabei bei CHF 10’000.–)», «CHF 169.– Aufschaltgebühr» und «monatlich CHF 169.– für unser Marketingpaket»; Promo-Mandat (nicht exklusiv): «Reine Erfolgsprovision: 2.5% (Mindestprovision liegt dabei bei CHF 10’000.–)», «CHF 169.– Aufschaltgebühr», «Marketingpaket inbegriffen» |
| Combertaldi Immobilien Combertaldi Immobilien GmbH, Zihlmattweg 44, 6005 Luzern | Vermarktung und Verkauf mit einer festen Ansprechperson; «Vom ersten Kontakt bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages begleitet Sie ausschliesslich Costa Combertaldi.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Consus Immobilien Consus Immobilien GmbH, Haldenstrasse 5, 6006 Luzern | Verkauf von Grundstücken und Renditeliegenschaften, Objektsuche und Vermittlung; «Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Übergabe an den Käufer.» Die Marktwertermittlung ist laut Website kostenlos Honorar öffentlich genannt: nein |
| Die Liegenschaftsverwalter Die Liegenschaftsverwalter AG, Maihofstrasse 69, 6006 Luzern | Bewirtschaftung, dazu Verkauf und Beratung beim Kauf; «Charmant und direkt, so verkaufen wir Ihre Immobilie oder helfen Ihnen beim Kauf Ihrer neuen Liegenschaft.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Eckert Immobilien Eckert Immobilien AG, Blumenweg 8, 6003 Luzern | Bewertung, Bewirtschaftung und Vermittlung; «Wir begleiten Sie beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Engel & Völkers Luzern EV Luzern Properties AG, Lizenzpartner, Pilatusstrasse 41, 6003 Luzern | Vermittlung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken; «Der Verkauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen eine persönliche Angelegenheit.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Felber & Weber Immobilien Treuhand Felber & Weber Immobilien-Treuhand AG, Zentralstrasse 38, 6003 Luzern | Verwaltung und Treuhand, dazu Kauf und Verkauf; «Nutzen Sie die Kenntnisse Ihres Immobilien-Beraters auch beim Kauf oder Verkauf Ihrer Liegenschaft oder Wohnung.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Frappa & Mathis Immobilien Frappa & Mathis Immobilien AG, Waldstätterstrasse 9, 6003 Luzern | Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageimmobilien in der Zentralschweiz; «Der Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses ist mehr als eine Transaktion.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Galliker Real Estate Galliker Real Estate AG, Tribschenstrasse 64, 6005 Luzern | Vermittlung in der ganzen Schweiz, für Eigentümer ein Abschnitt «Owner Services»; «Die Galliker Real Estate AG vermittelt ausgewählte Wohn- und Anlageimmobilien in der gesamten Schweiz.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Gewal Immobilien-Treuhand Gewal Immobilien-Treuhand AG, Voltastrasse 44, 6005 Luzern | Treuhand, Kauf und Verkauf mit eigenem Objektangebot; zur Verkaufsabwicklung gehört laut Website die «Erarbeitung einer objektspezifischen Verkaufsdokumentation (Foto, Text, Pläne, 3D Rundgang und wenn möglich Drohnenaufnahmen)» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Grundeigentümer Verband Schweiz (Propertyowner Services AG) Propertyowner Services AG, Pilatusstrasse 30, 6003 Luzern | Verkauf durch eigene Maklerinnen und Makler, Anbieterin auf der Verkaufsseite ist der Verein mit Sitz in Bern; «Provisionsfrei bedeutet bei uns: Sie als Verkäuferin oder Verkäufer bezahlen keine Verkäuferprovision.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Haffer Immobilien Haffer Immobilien AG, Hertensteinstrasse 51, 6004 Luzern | Vermittlung von Liegenschaften, Neubauprojekte und Verkauf ab Plan; «Unterstützende Dienstleistungen sorgen für Auffälligkeit im Markt und erhöhen die Marktattraktivität.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Homeland Homeland AG, Rothenring 22, 6015 Luzern (Reussbühl) | Maklermandate für den Verkauf; «Vertrauen Sie uns beim Verkauf Ihrer Immobilie» Honorar öffentlich genannt: nein |
| IMMO EGGER LUZERN IMMO EGGER LUZERN AG, Moosmattstrasse 22, 6005 Luzern | Verkauf in der Zentralschweiz und Projektentwicklung; «Wir verkaufen Ihre Immobilie.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| IMMO N. Luzern IMMO N. LUZERN GmbH, Moosmattstrasse 22, 6005 Luzern | Verkauf von Eigenheimen in der Zentralschweiz; «wir übernehmen den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie persönlich, ehrlich und kompetent». Die Bewertungskosten übernimmt das Büro laut Website «im Verkaufsfall» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Immobilien Arnet Immobilien Arnet AG, Obergrundstrasse 78, 6005 Luzern | Bauen, Bewirtschaften und Verkaufen in der Zentralschweiz; «Sie möchten Bauen, Bewirtschaften, Verkaufen oder ein neues Heim in der Zentralschweiz finden.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Intellimmo Intellimmo GmbH, Inseliquai 8, 6002 Luzern | Bewertung und Verkauf in einzeln wählbaren Schritten; «Von der präzisen Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss unterstützen wir Sie mit modular abrufbaren Dienstleistungen.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Intercity Luzern Intercity Immobilien AG, Zweigniederlassung Luzern, Intercityhaus, Alpenstrasse 6, 6004 Luzern (Hauptsitz Zürich) | Vermarktung von Neubauprojekten, Bestandesliegenschaften und Anlageobjekten; «Die Gründe für den Verkauf von Wohneigentum, Anlageobjekten, Neubauprojekten oder Bauland sind sehr individuell.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Jeena Immobilien Jeena Immobilien, Inh. Matzinger (Einzelunternehmen), Kasimir-Pfyffer-Strasse 16, 6003 Luzern | Schätzung, Vermarktung und Verkauf; «Ihre Maklerin in der deutschsprachigen Schweiz» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Krieger & Linsi Krieger & Linsi AG, Frankenstrasse 2, 6003 Luzern | Verwaltung, Vermietung und Verkauf, mit eigenen Abschnitten zum Verkauf von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen in Luzern; «Der Verkauf eines Einfamilienhauses in Luzern richtet sich häufig an Familien oder Eigennutzer»; «Kostenlose Verkaufsanalyse» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Marbet Immobilien Marbet Immobilien AG, Taubenhausstrasse 4, 6000 Luzern 7 | Bewirtschaftung und Immobilienverkauf; «Wir verkaufen Ihre Immobilie bestmöglich durch kompetente Preissetzung und aktives Verkaufsmanagement.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Mischler Immobilien Mischler Immobilien AG, Moosmattstrasse 23, 6005 Luzern | Verkauf und Kauf von Wohnungen und Häusern; «Unser Honorar wird als reines Erfolgshonorar in Prozent oder auf Wunsch als Pauschale exkl. MWST offeriert.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| RE/MAX Luzern 1A Immo Office AG, Pilatusstrasse 34, 6003 Luzern | Büro im RE/MAX-Netzwerk für Verkauf und Kauf, Erstberatung laut Website unverbindlich und kostenlos; «Der Verkauf sowie Kauf einer Liegenschaft ist für uns alle ein besonders emotionales Ereignis.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Schärli & Partner Immobilien-Treuhand Schärli & Partner Immobilien-Treuhand AG, Zürichstrasse 43, 6000 Luzern 6 | Immobilien-Treuhand mit Bewirtschaftung, Vermietung und Verkauf; «Ob Bewirtschaftung, Vermietung oder Verkauf – wir begleiten Sie kompetent und engagiert bei jedem Schritt.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Sibylle Amrein Immobilien SIBYLLE AMREIN Immobilien (Einzelunternehmen), Pilatusstrasse 19, 6003 Luzern | Verkauf und Erstvermietung von Wohnimmobilien und Neubauprojekten; «Ich begleite Sie beim Verkauf und der Erstvermietung Ihrer Immobilie» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Stutterheim & Partner Stutterheim & Partner Immobilien GmbH, Alpenquai 4, 6005 Luzern | Vermittlung von Wohnimmobilien, bestehend und im Bau; «Wir sind spezialisiert auf die Vermarktung von bestehenden und zukünftigen Wohnimmobilien» Honorar öffentlich genannt: nein |
| VATAR Immobilien VATAR Immobilien AG, Winkelriedstrasse 37, Postfach, 6002 Luzern | Verwaltung, Beratung und Vermarktung, Teil der Gruppe VATAR für Treuhand und Immobilien; «Kompetente Unterstützung beim Immobilienverkauf», «Verkauf von Wohn- und Gewerbeliegenschaften» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Walde Immobilien, Büro Luzern Walde Immobilien AG, Büro Habsburgerstrasse 40, 6003 Luzern (Sitz Zollikon) | Vermittlung und Verkauf mit Büros in Zollikon, Zürich und Luzern; «Walde bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket mit voller Transparenz und detailliertem Reporting.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| WELCOME Immobilien, Standort Luzern WELCOME Immobilien AG, Zweigniederlassung Luzern, Theaterstrasse 1, 6003 Luzern (Hauptsitz Emmen) | Entwicklung, Vermittlung und Bewirtschaftung, Vermittlung von Eigenheim in der Leistungsliste; «Mit breiter Expertise, einem vertrauensvollen Netzwerk und langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie beim Verkauf von Immobilien, Immobilienaktiengesellschaften und Portfolios.» Honorar öffentlich genannt: nein |
| Wüst und Wüst, Büro Luzern Wüst und Wüst AG, Zweigniederlassung Luzern, Intercityhaus, Alpenstrasse 6, 6004 Luzern (Hauptsitz Küsnacht ZH) | «Vermittlung und Vermarktung von exklusivem Wohneigentum»; Standorte in Küsnacht/Zürich, Zug, Luzern, St. Moritz, Pfäffikon SZ und Basel, Partnerschaft mit Christie’s International Real Estate; laut Website Teil der Intercity Group Honorar öffentlich genannt: nein |
Nicht aufgeführt sind Firmen, die nur Anlageliegenschaften für Investoren vermitteln oder halten, reine Verwaltungen und Bewirtschafter, Bauträger und Generalunternehmungen mit eigenen Projekten sowie Firmen ohne eigene Website oder ohne Luzerner Adresse darauf. Fehlt ein Büro, ergänzen wir es auf Hinweis.
Welche Anbieter ohne Büro in Luzern sind in der Stadt aktiv?
Die Stadt Luzern als Einsatzgebiet nennen auf ihrer Website ausserdem Raiffeisen Immomakler (Raiffeisen Immo AG, Sitz St. Gallen), Neho (Adresse laut Website in Zürich), die Schimmo AG (Büro in Inwil LU) und Keifer Immobilien (Büro in Affoltern am Albis ZH, Handelsregistersitz Luzern). Auch die Rudat AG arbeitet von Baar aus in der Stadt Luzern. Die Aufzählung ist nicht abschliessend.
Was ist beim Verkauf in der Stadt Luzern besonders?
Ein Kaufvertrag über ein Grundstück ist nur gültig, wenn er öffentlich beurkundet wird (Art. 216 Abs. 1 OR); welche Urkundsperson das im Kanton Luzern tun darf, regelt das kantonale Recht. Den Eigentumsübergang trägt nicht ein Amt in der Stadt ein, sondern das Grundbuchamt Luzern Ost, Geschäftsstelle Kriens, an der Meisterstrasse 4 in 6010 Kriens.
Die Stadt Luzern zählte Ende 2025 86’699 Einwohnerinnen und Einwohner, 6,6 % mehr als 2015 mit 81’295 (LUSTAT Statistik Luzern). Stadt und Kanton erheben 2026 je 1,45 Steuereinheiten, zusammen 2,90 ohne Kirchensteuer; mit Kirchensteuer sind es 3,13 (römisch-katholisch) oder 3,15 (evangelisch-reformiert). 2019 lag der Steuerfuss der Stadt noch bei 1,85 Einheiten.
Seit dem 1. Januar 2010 gehört die frühere Gemeinde Littau zur Stadt; auch die Postleitzahlen 6014 (Littau) und 6015 (Reussbühl) lauten auf Luzern. Für die Statistik ist die Stadt in 2 Stadtteile, 6 Stadtkreise – Innenstadt, Rechte Seeseite, Rechtes Reussufer, Linke Seeseite, Linkes Reussufer und Littau – sowie 27 Quartiere gegliedert. Wohneigentum ist selten: Die Wohneigentumsquote liegt bei 15 % (Kanton 33 %, 2024), und nur 1’691 von 48’194 Wohnungen liegen in Einfamilienhäusern (3,5 %, 2025).
Zahlen, Quartiere und den Verkauf in der Stadt finden Sie unter Immobilie verkaufen in Luzern, den Überblick über den Kanton unter Immobilie verkaufen im Kanton Luzern.
Wie wählen Sie in Luzern den passenden Makler?
Sprechen Sie mit zwei oder drei Büros und stellen Sie allen dieselben Fragen: Wie entsteht der Preis? Wer betreut Sie persönlich? Welche Verkäufe in der Stadt Luzern sind belegt? Was enthält das Honorar? Von den 35 Büros nennt eines sein Honorar öffentlich, Betterhomes Luzern mit einer Erfolgsprovision je Mandat. Der Grundeigentümer Verband Schweiz (Propertyowner Services AG) schreibt, dass Verkäuferinnen und Verkäufer keine Verkäuferprovision bezahlen; die übrigen 33 Büros offerieren nach Objekt. Verdient ist der Mäklerlohn erst, wenn der Kaufvertrag dank Nachweis oder Vermittlung zustande kommt (Art. 413 Abs. 1 OR).
Acht Fragen fürs Erstgespräch stehen im Vergleich der Immobilienmakler im Kanton Zug, die einzelnen Schritte vom Mandat bis zur Übergabe im Beitrag Ablauf eines Verkaufs. Eine erste Schätzung der Grundstückgewinnsteuer im Kanton Luzern erhalten Sie mit unserem Rechner.
Wie arbeitet die Rudat AG in der Zentralschweiz?
Die Rudat AG hat ihr Büro an der Neuhofstrasse 5A in Baar. Verkäufe in der Stadt Luzern begleitet Inhaber Conrad Rudat persönlich, von der Bewertung bis zum Eintrag im Grundbuch. Wir bewerten mit den Modellen von IAZI/CIFI, die auch Schweizer Banken nutzen, also nach derselben Methode wie eine Bank, und vermarkten mit eigenen Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Verkaufsdokumentation.
Belege aus dem Kanton Luzern und der Zentralschweiz:
- In Hochdorf haben wir eine Etagenwohnung in 12 Wochen verkauft.
- In Hitzkirch haben wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick verkauft.
- In Aesch LU vermarkten wir ein 6.5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten.
- Das Hotel Felchlin auf der Rigi in der Gemeinde Arth SZ ist seit Oktober 2026 reserviert.
Alle belegten Verkäufe finden Sie unter Referenzen; telefonisch erreichen Sie uns unter +41 41 763 33 66.
Was das für Ihren Verkauf heisst
Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt, nicht als Empfehlung. Führen Sie zwei oder drei Erstgespräche mit denselben Unterlagen und lassen Sie sich die Bewertung schriftlich geben, mit Methode und Preisspanne.
Eine erste Einschätzung Ihrer Liegenschaft erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich: Immobilie bewerten.
Diese Liste ersetzt keine Rechtsberatung. Massgebend sind die Angaben und Verträge der jeweiligen Anbieter.
Quellen
Quellen anzeigen (9)
- Zentraler Firmenindex Zefix (Handelsregister) – Firma, Sitz, Status und UID der aufgeführten Anbieter, abgerufen am 16.10.2026
- Obligationenrecht (OR, SR 220), Art. 216 Abs. 1 – öffentliche Beurkundung von Grundstückkaufverträgen; Art. 413 Abs. 1 – Anspruch auf Mäklerlohn, abgerufen am 16.10.2026
- LUSTAT Statistik Luzern – Ausgewählte Bevölkerungskennzahlen, Stadt Luzern: ständige Wohnbevölkerung 2015 81’295, 2025 86’699, abgerufen am 11.10.2026
- LUSTAT Statistik Luzern – Steuerfüsse in Steuereinheiten seit 1992, Stadt Luzern: 2026 Stadt 1,45 und Kanton 1,45, mit Kirchensteuer 3,13 (röm.-kath.) bzw. 3,15 (ev.-ref.); 2019 Stadt 1,85, abgerufen am 11.10.2026
- Grundbuchämter Kanton Luzern – Kontakt: Stadt Luzern beim Grundbuchamt Luzern Ost, Geschäftsstelle Kriens, Meisterstrasse 4, 6010 Kriens, abgerufen am 11.10.2026
- Kanton Luzern, Gemeindereform – Fusion Luzern-Littau, umgesetzt per 1. Januar 2010, abgerufen am 11.10.2026
- LUSTAT Statistik Luzern, Lexikon «Stadtkreise und Quartiere» – 2 Stadtteile, 6 Stadtkreise, 27 Quartiere, abgerufen am 11.10.2026
- LUSTAT Statistik Luzern – Wohneigentumsquote (Kennzahlen Stadt Luzern): Stadt 15 %, Kanton 33 % (2024), abgerufen am 11.10.2026
- LUSTAT Statistik Luzern – Wohnungen nach Zimmerzahl und Gebäudekategorie, Stadt Luzern 2025: 48’194 Wohnungen, davon 1’691 in Einfamilienhäusern, abgerufen am 11.10.2026
