Immobilienmakler in Küssnacht am Rigi: Welche Büros gibt es vor Ort?

Wer schreibt diese Liste?

Diese Liste schreibt die Rudat AG, Immobilienmakler mit Büro in Baar ZG; der Bezirk Küssnacht grenzt an die Zuger Gemeinde Risch. Das steht am Anfang, damit Sie es beim Lesen wissen.

Deshalb gelten feste Regeln: Wir nennen nur, was die Büros auf ihrer eigenen Website schreiben oder was im Handelsregister steht. Wir bewerten niemanden und bilden keine Rangfolge. Die Reihenfolge ist alphabetisch; die Rudat AG hat kein Büro in Küssnacht am Rigi und steht darum nicht in der Tabelle. Belegte Korrekturen übernehmen wir, schreiben Sie an info@rudatestates.ch.

Welche Immobilienmakler haben ein Büro in Küssnacht am Rigi?

8 Büros mit Adresse im Bezirk Küssnacht bieten nach eigener Website den Verkauf von Immobilien für Eigentümerinnen und Eigentümer an. Aufgenommen ist, wer im Handelsregister aktiv eingetragen ist, auf der eigenen Website eine Adresse im Bezirk nennt und dort den Verkauf als Dienstleistung anbietet. Sieben Adressen liegen in 6403 Küssnacht, eine in 6405 Immensee. Stand: 16. Oktober 2026.

Nicht aufgeführt sind reine Verwaltungen und Treuhandbüros ohne Verkaufsangebot auf der Website, Bauherrinnen mit eigenen Projekten, Gesellschaften, die eigene Liegenschaften halten oder vermieten, Home-Staging-Anbieter sowie Firmen ohne erreichbare eigene Website. Fehlt ein Büro, ergänzen wir es auf Hinweis.

Welche Makler haben ihr Büro in der Stadt Luzern?

Die S3 fährt von Küssnacht am Rigi ohne Umsteigen in 21 Minuten nach Luzern. Vier Büros aus der Stadt Luzern führen wir hier mit Adresse und Schwerpunkt auf, alphabetisch; alle stehen in der Liste der Immobilienmakler in der Stadt Luzern.

Immensee liegt am Zugersee; die Büros in der Stadt Zug finden Sie in der Liste der Immobilienmakler in der Stadt Zug.

Küssnacht am Rigi als Einsatzgebiet mit eigener Seite nennen ausserdem Engel & Völkers Zug (das Lizenzgebiet umfasst laut Website «den gesamten Kanton Zug sowie die Bezirke Küssnacht am Rigi und Arth im Kanton Schwyz»), Neho (Sitz Lausanne) und Raiffeisen Immomakler. Die Aufzählung ist nicht abschliessend.

Was ist beim Verkauf in Küssnacht am Rigi besonders?

Den Kaufvertrag über eine Liegenschaft im Bezirk beurkundet das Notariat, Grundbuch- und Konkursamt Küssnacht am Seemattweg 6. Es ist für den ganzen Bezirk zuständig und beurkundet nur nach Terminvereinbarung; eine freie Notariatswahl gibt es im Kanton Schwyz nicht. Die Gebühr für den Kaufvertrag beträgt CHF 45 je CHF 50’000 Kaufpreis, höchstens CHF 13’500, zuzüglich MWST (§ 5 Nr. 1 Gebührentarif, SRSZ 213.512). Eine Handänderungssteuer erhebt der Kanton Schwyz nicht; die Grundstückgewinnsteuer erhebt allein der Kanton (§ 2 Abs. 1 StG SZ).

Küssnacht ist zugleich Bezirk und politische Gemeinde: Die Bezirksorgane erfüllen die Aufgaben der Gemeinde (§ 3 Abs. 2 GOG, SRSZ 152.100). Statt einer Gemeindesteuer gibt es darum 2026 eine Bezirkssteuer von 145 %, dazu 110 % Kantonssteuer; ohne Kultussteuer ergibt das einen Gesamtsteuerfuss von 255 % (2021: 315 %). Am 31. Dezember 2025 zählte der Bezirk nach eigener Statistik 14’199 Einwohnerinnen und Einwohner, davon 9’814 in Küssnacht, 3’085 in Immensee und 1’300 in Merlischachen; die kantonale Statistik weist für 2025 14’001 aus. Am 1. Juni 2026 standen 25 Wohnungen leer, 0,36 % des Bestands.

Zum Bezirk gehören die Ortschaften Küssnacht (6403), Merlischachen (6402) und Immensee (6405) sowie der Weiler Haltikon und die Seebodenalp. Küssnacht liegt am Küssnachtersee, dem nordöstlichen Arm des Vierwaldstättersees, Immensee am Südwestufer des Zugersees, beide am Fuss der Rigi.

Zahlen, Ortsteile und Steuern der Gemeinde finden Sie unter Immobilie verkaufen in Küssnacht am Rigi, den Überblick über den Kanton unter Immobilie verkaufen im Kanton Schwyz.

Wie wählen Sie in Küssnacht am Rigi den passenden Makler?

Sprechen Sie mit zwei oder drei Büros und stellen Sie allen dieselben Fragen: Wie entsteht der Preis? Wer betreut Sie persönlich? Welche Verkäufe im Bezirk Küssnacht sind belegt? Was enthält das Honorar? Von den 8 Büros nennt keines sein Honorar öffentlich; Sie erhalten eine Offerte nach Objekt. Verdient ist der Mäklerlohn erst, wenn der Kaufvertrag dank Nachweis oder Vermittlung zustande kommt (Art. 413 Abs. 1 OR).

Acht Fragen fürs Erstgespräch stehen im Vergleich der Immobilienmakler im Kanton Zug, die Schritte vom Bewertungstermin bis zur Übergabe im Beitrag Ablauf eines Verkaufs.

Wie arbeitet die Rudat AG in der Region Küssnacht?

Die Rudat AG hat ihr Büro an der Neuhofstrasse 5A in Baar. Verkäufe im Bezirk Küssnacht begleitet Inhaber Conrad Rudat persönlich, von der Bewertung bis zur Beurkundung beim Notariat Küssnacht. Wir bewerten mit den Modellen von IAZI/CIFI, die auch Schweizer Banken nutzen, und vermarkten mit eigenen Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Verkaufsdokumentation.

Im benachbarten Arth haben wir das historische Hotel Felchlin auf der Rigi vermarktet; es ist seit Oktober 2026 reserviert. In Rothenthurm SZ ist eine frisch renovierte 4½-Zimmer-Terrassenwohnung aus unserer Vermarktung seit September 2026 reserviert, und ein 7½-Zimmer-Einfamilienhaus haben wir dort vermietet. In Hochdorf LU haben wir eine Etagenwohnung in 12 Wochen verkauft: Referenz Hochdorf.

Alle belegten Verkäufe finden Sie unter Referenzen; telefonisch erreichen Sie uns unter +41 41 763 33 66.

Was das für Ihren Verkauf heisst

Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt, nicht als Empfehlung. Führen Sie zwei oder drei Erstgespräche mit denselben Unterlagen und lassen Sie sich die Bewertung schriftlich geben, mit Methode und Preisspanne.

Eine erste Einschätzung Ihrer Liegenschaft in Küssnacht, Immensee oder Merlischachen erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich: Immobilie bewerten.

Diese Liste ersetzt keine Rechtsberatung. Massgebend sind die Angaben und Verträge der jeweiligen Anbieter.

Quellen