Immobilienmakler in Cham: Welche Büros gibt es vor Ort?

Wer schreibt diese Liste?

Diese Liste schreibt die Rudat AG, selbst Immobilienmakler mit Büro in Baar, der Nachbargemeinde von Cham. Das steht am Anfang, damit Sie es beim Lesen wissen.

Deshalb gelten feste Regeln: Wir nennen nur, was die Büros auf ihrer eigenen Website schreiben oder was im Handelsregister steht. Wir bewerten niemanden und bilden keine Rangfolge. Die Reihenfolge ist alphabetisch; die Rudat AG hat kein Büro in Cham und steht darum nicht in der Tabelle. Belegte Korrekturen übernehmen wir, schreiben Sie an info@rudatestates.ch.

Diese Liste gibt es auch auf Englisch: Estate agents in Cham.

Welche Immobilienmakler haben ein Büro in Cham?

6 Büros mit Adresse in Cham verkaufen oder vermitteln nach eigener Website Häuser und Wohnungen für Eigentümerinnen und Eigentümer. Aufgenommen ist, wer im Handelsregister aktiv eingetragen ist, auf der eigenen Website eine Adresse in Cham nennt und dort den Verkauf anbietet. Alle Adressen liegen in 6330 Cham. Stand: 14. Oktober 2026.

Nicht aufgeführt sind Firmen, die nur Anlageliegenschaften für Investoren vermitteln oder halten, reine Verwaltungen und Bewirtschafter, Bauträger mit eigenen Projekten, Family Offices und Firmen ohne eigene Website. Fehlt ein Büro, ergänzen wir es auf Hinweis.

Welche Makler haben ihr Büro in der Stadt Zug?

Cham grenzt an die Stadt Zug. Vier Büros von dort führen wir hier mit Adresse und Schwerpunkt auf, alphabetisch; alle stehen in der Liste der Immobilienmakler in der Stadt Zug.

Cham als Einsatzgebiet mit eigener Seite nennen ausserdem Engel & Völkers Zug, MARLIN Immobilien (Sitz Gurmels FR), Neho (Sitz Lausanne) und Raiffeisen Immomakler. Die Aufzählung ist nicht abschliessend.

Was ist beim Verkauf in Cham besonders?

Den Kaufvertrag über eine Liegenschaft in Cham beurkundet die Gemeindeschreiberei Cham. Im Kanton Zug sind die Gemeindeschreiberinnen und Gemeindeschreiber für Verträge über Grundstücke ihrer eigenen Gemeinde zuständig (§ 4 Abs. 2 Beurkundungsgesetz, BGS 223.1); Anwältinnen und Anwälte dürfen Grundstückkaufverträge nicht beurkunden (§ 7 Abs. 2). Vertragsentwurf und Termin laufen deshalb über die Gemeinde, gleich welches Büro Sie beauftragen.

Cham zählte am 31. Dezember 2025 18’518 Einwohnerinnen und Einwohner und ist damit die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zug (Fachstelle für Daten und Statistik Kanton Zug). Der Gemeindesteuerfuss liegt 2026 bei 54 % der einfachen Steuer (Steuerverwaltung Kanton Zug). Zur Gemeinde gehören neben Städtli und Kirchbühl beidseits der Lorze die Ortsteile Enikon, Lindencham, Friesencham und Bibersee sowie Hagendorn, Niederwil und Rumentikon mit der Postleitzahl 6332; die Büros in der Tabelle liegen alle im Siedlungsgebiet 6330.

Zahlen, Ortsteile und Projekte der Gemeinde finden Sie unter Immobilie verkaufen in Cham, den Überblick über den Kanton unter Immobilie verkaufen im Kanton Zug.

Wie wählen Sie in Cham den passenden Makler?

Sprechen Sie mit zwei oder drei Büros und stellen Sie allen dieselben Fragen: Wie entsteht der Preis? Wer betreut Sie persönlich? Welche Verkäufe in Cham sind belegt? Was enthält das Honorar? Von den 6 Büros nennt keines sein Honorar öffentlich; alle offerieren nach Objekt. Verdient ist der Mäklerlohn erst, wenn der Kaufvertrag dank Nachweis oder Vermittlung zustande kommt (Art. 413 Abs. 1 OR).

Acht Fragen fürs Erstgespräch und die Makler-Typen im Kanton stehen im Vergleich der Immobilienmakler im Kanton Zug, die Verkaufskosten im Beitrag Was kostet ein Hausverkauf im Kanton Zug?

Wie arbeitet die Rudat AG?

Die Rudat AG hat ihr Büro an der Neuhofstrasse 5A in Baar, zehn Minuten von Cham entfernt, und wird von Conrad Rudat und Karl A. Kesselgruber geführt. Wir bewerten mit den Modellen von IAZI/CIFI, die auch Schweizer Banken nutzen, und vermarkten mit eigenen Fotos, Drohnenaufnahmen, 360°-Rundgang und Verkaufsdokumentation. Verkäufe in Cham begleitet Conrad Rudat persönlich, von der Bewertung bis zur Beurkundung bei der Gemeindeschreiberei Cham. Belegte Verkäufe finden Sie unter Referenzen; telefonisch erreichen Sie uns unter +41 41 763 33 66.

Was das für Ihren Verkauf heisst

Nehmen Sie die Tabelle als Ausgangspunkt, nicht als Empfehlung. Führen Sie zwei oder drei Erstgespräche mit denselben Unterlagen und lassen Sie sich die Bewertung schriftlich geben, mit Methode und Preisspanne.

Eine erste Einschätzung Ihrer Liegenschaft erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich: Immobilie bewerten.

Diese Liste ersetzt keine Rechtsberatung. Massgebend sind die Angaben und Verträge der jeweiligen Anbieter.

Quellen