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Das Haus mit Carport – vor dem Haus nur Feld und Weite – Einfamilienhaus in Sarmenstorf AG

Haus kaufen in Sarmenstorf AG Einfamilienhaus mit Weitblick

Preis
CHF 1’195’000
Zimmer
5.5
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
715 m²

5.5 Zimmer, gedeckte Veranda und grosser Garten am ruhigen Dorfrand. Vor dem Haus nur Feld und Weite, der Blick reicht bis in die Alpen.

Das freistehende Einfamilienhaus steht am Rand von Sarmenstorf, mitten im Grünen: Vor dem Haus öffnet sich ein riesiges Feld, und der Blick reicht bis in die Alpen. Hier ist es unglaublich ruhig. Im Garten hört man nur das sanfte Plätschern des Teichs, auf der gedeckten Veranda lässt man den Tag ausklingen, während der Blick über das Feld bis zu den Bergen schweift. Ein Haus mit dieser Ruhe und dieser Aussicht kommt nur ganz selten auf den Markt.

Das Haus von 1926 wurde an den entscheidenden Stellen erneuert: Küche, Dach, Fassade und Ölheizung wurden 2021 erneuert, im ganzen Haus sitzen Fenster mit 3-fach-Verglasung. Im Erdgeschoss liegen das 25 m² grosse Wohnzimmer, das Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda (26 m²) und die Küche, im Zwischengeschoss das Gäste-WC. Im Obergeschoss folgen drei Schlafzimmer, eine Ankleide, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie der Zugang zum Estrich. Zum Haus gehören ein Carport für zwei Autos und ein zusätzlicher Aussenparkplatz.

Das Haus aus der Luft

Drohnenflug über Garten, Veranda und Feld bis zum Blick in die Alpen.

Im Detail

Folgende Highlights erwarten Sie bei dieser Liegenschaft:

  • freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einmaliger Lage
  • unglaublich ruhig – mitten im Grünen an der Landwirtschaftszone
  • riesiges Feld vor dem Haus mit Blick bis in die Alpen
  • gedeckte Veranda mit 26 m²
  • grosser Garten mit sanft plätscherndem Teich
  • 715 m² Grundstück in der Wohn- und Gewerbezone WG2
  • Küche, Dach, Fassade und Heizung 2021 erneuert
  • 3-fach-Verglasung im ganzen Haus
  • grosszügiges Wohnzimmer mit 25 m²
  • drei Schlafzimmer und Ankleide im Obergeschoss
  • Zugang zum Estrich vom Obergeschoss
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Gäste-WC im Zwischengeschoss
  • Carport für zwei Autos und ein Aussenparkplatz

Die Lage

Der Büelmoosweg liegt am südlichen Dorfrand von Sarmenstorf – genau dort, wo die Häuser aufhören und die Felder beginnen. Vor dem Haus öffnet sich ein riesiges Feld, und der Blick reicht ungehindert bis in die Alpen. Und trotzdem ist im Alltag alles nah: Denner und Volg erreichen Sie in 6 Gehminuten, den Kindergarten in 6, die Primarschule in 7 und die Bushaltestelle in 5 Minuten.

Der Hallwilersee mit Strandbad in Meisterschwanden liegt 6 Autominuten entfernt. Den Bahnhof Wohlen erreichen Sie in 9 Minuten, Lenzburg mit dem Anschluss an die A1 in 17, Zürich in rund 38 und Luzern in rund 40 Minuten.

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