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Das Haus im historischen Oberdorf von Sulgen

Haus kaufen in Sulgen TG Dorfhaus mit Einliegerwohnung

VerkaufspreisPreis auf AnfrageDokumentationDoku anfordernPDF · Grundrisse · Eckdaten
Preis
Preis auf Anfrage
Zimmer
12.5
Wohnfläche
239 m²
Grundstück
290 m²
Besichtigung anfragenDokumentationDoku anfordern

Charaktervolles Haus im historischen Oberdorf mit Terrasse, Fernsicht und Saunalandschaft. Die 2024 renovierte Einliegerwohnung ist vermietet.

Selten, authentisch und mit viel Liebe gepflegt: Dieses charaktervolle Wohnhaus verbindet ursprüngliches Handwerk mit modernem Wohlfühlkomfort, von der privaten Saunalandschaft bis zur Terrasse mit Fernsicht. Die vermietete Einliegerwohnung macht es zum Zuhause, das sich teilweise selbst finanziert.

Im Detail

Folgende Vorteile erwarten Sie bei dieser Liegenschaft:

  • grosse, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
  • viele Fenster
  • Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
  • sonniger Balkon mit 11 m²
  • Schwedenofen
  • Einliegerwohnung mit eigener Küche und Badezimmer (vermietet)
  • grosszügige Nettowohnfläche 239 m²
  • 2 x Badezimmer mit Dusche
  • 1 x Gäste-WC
  • ruhige und zentrale Lage im Dorfkern
  • 1 x Aussenparkplatz
  • 1 x Carport
  • 1 x Garagenplatz für Kleinwagen (Breite 1.88 m)

Zahlen und Fakten

  • Energiebezugsfläche 230 m², Gebäudevolumen 1’085 m³
  • Grundstück 290 m², davon Gartenanlage 87 m²
  • Baujahr 1830, Umbau 2002, Dach 2011, Einliegerwohnung 2024
  • Gasheizung mit Radiatoren, Bodenheizung im Wellnessbereich
  • Grundbuch Sulgen
  • Verfügbar nach Vereinbarung

Die Lage

Das Haus steht im Oberdorf, dem ältesten Teil von Sulgen. Hier ist das Dorf gewachsen, nicht geplant: alte Riegelhäuser, Gartenmauern, die reformierte Kirche um die Ecke. Kindergarten und Primarschule Oberdorf liegen nur 3 Gehminuten entfernt – Kinder gehen hier allein zur Schule.

Coop, Migros und Denner erreichen Sie in 6 Minuten zu Fuss, den Bahnhof Sulgen in 9. Von dort fährt der Zug in 8 Minuten nach Weinfelden und in rund einer Stunde nach Zürich. Mit dem Auto sind Weinfelden 9, St. Gallen 34 und Zürich 56 Minuten entfernt.

Besichtigung oder Dokumentation

Sie erhalten die vollständige Verkaufsdokumentation mit Grundrissen und allen Unterlagen. Oder wir zeigen Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

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