1.390.000 CHF
Objekt-Eckdaten
Schlafzimmer:
Badezimmer:
2
Wohnfläche:
149 m²
Standort
5615 Fahrwangen
Beschreibung
Aus der extra-breiten Tiefgarage gelangen Sie komfortabel über den Lift mit Privatzugang in Ihre Wohlfühloase. Der offene Eingangsbereich führt Sie an den Einbauschränken und dem Badezimmer mit Dusche vorbei. Dort eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 73 m². Grosszügige Fensterfronten führen zur 79 m² grossen Terrasse, welche Privatsphäre und durch die Süd-West-Ausrichtung viel Sonnenlicht bietet – hier warten schöne Momente auf Sie! Auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon. Daran mündet die offene Küche, welche einen komfortablen Abstellraum mit Waschturm bereithält. Auch hier sorgen grosse Fenster und ein weiterer Balkon für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Anschliessend gelangen Sie an einem weiteren Schlafzimmer vorbei in das Master-Bedroom mit Ankleidezimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Folgende Vorteile erwarten Sie:
• bezugsbereit ab Ende September 2026
• Erweiterungspotenzial von 4.5 auf 5.5 Zimmer
• viel Licht durch grosse Fensterfronten
• Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer und Terrassenzugang
• offene und moderne Küche
• Master-Bedroom mit Zugang zum Balkon und Ankleideraum
• Einbauschrank im Eingangsbereich
• Fussbodenheizung
• PV-Anlage
• Minergie-Standard
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Lift mit Privatzugang
• Gemeinschaftsraum mit 31 m²
• 1 × Badezimmer mit Dusche
• 1 × Badezimmer mit Badewanne & Dusche
• 2 × Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung je 12 m²
• 1 × Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung mit 79 m²
• 1 × beheizbarer Hobby-/Kellerraum mit 12 m²
• 3 × Garagenplatz je CHF 35'000.– exkl.
Ausstattung
Lage
Fahrwangen liegt im Herzen des idyllischen Seetals, umgeben von sanften Hügeln und nur wenige Minuten vom glitzernden Hallwilersee entfernt – eine Lage, die Naturgenuss und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Wer hier lebt, profitiert von einer Umgebung, die Ruhe, Sicherheit und naturnahe Erholung mit einem aktiven Lebensstil verbindet. Der nahe Hallwilersee lädt zum Baden, Segeln, Spazieren und Verweilen ein. Die Uferwege, charmanten Restaurants und zahlreichen Naherholungszonen machen ihn zu einem beliebten Ausflugsziel – nicht nur für Touristen, sondern auch für Einheimische, die diese Lebensqualität Tag für Tag geniessen dürfen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch vielfältige Möglichkeiten wie Wander- und Bike-Routen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten und ein reges Vereinsleben. Kulturinteressierte schätzen das nahe Schloss Hallwyl, lokale Veranstaltungen und die gelebte Dorftradition, die Fahrwangen einen unverwechselbaren, authentischen Charakter verleiht. Trotz dieser naturnahen Umgebung ist die Anbindung hervorragend: In rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Zürich, Luzern oder Aarau. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind effizient und zuverlässig, die Autobahnanschlüsse in Lenzburg und Wohlen bieten optimale Erreichbarkeit für Berufspendler. Fahrwangen ist damit der perfekte Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber auf urbane Nähe nicht verzichten möchten. Hier verbinden sich Erholung, Gemeinschaft und Mobilität auf ideale Weise – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich lebt.
Adresse: Stickiweg 2, 5615 Fahrwangen
Weitere Bilder
Kontaktinformationen
Conrad Rudat
Blegistrasse 7, Baar 6340
Mobil:
+41 79 920 11 66
E-Mail:
info@rudatestates.ch
Adresse:
Neuhofstrasse 5A, CH-6340 Baar